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杭州新晋的“第一天价楼盘” 中式庭院一抢而空

2016-04-19

一个江南成功商人的心中,或许都住着一个胡雪岩。他们追慕的,不仅是生意场上的左右逢源,还有胡雪岩在杭州繁华中心的那片深宅大院。现在,杭州史上最昂贵的楼盘,正在为75户富人重现这样的生活场景。而你为此付出的代价可能是——每平方米15万元!
这可能是杭州城最被期待的一次"开园"。主角是绿城•江南里,去年11月首次开盘,目前成交均价93741元/㎡,超越云栖玫瑰园的77811元/㎡,成为杭州新晋的“第一天价楼盘”。千万不要说,你只认识柳浪东苑和武林壹号。在这张榜单上,它们只能排在第3和第4位。更不可思议的是,虽然贵成这样,江南里一期46套中式宅院还是被一抢而空。
而且,根本没有样板房,也没有样板区,富人们当时就看着一张图纸下单。有一个客户更找来3、4个牌搭子到售楼处,一定要“漏夜排队”买到第一套中式宅院。富人们如此任性,杭州人都在求心理阴影面积了吧?所以,大家都急于看到,这个在传说中被脑补已久的“第一天价楼盘”,实景到底能有多震撼,如何超越绿城以往的顶豪经典?江南里实景被广泛期待,另一个原因是:地块可能原来是“高家花园”的一部分。
1903年,李鸿章的远亲高懿丞来到拱宸桥西侧,接手通益公纱厂。11年后,它买下运河边一处清代古宅,改造扩建,这就是高家花园。据历史学者仲向平考证:高家花园原先占地有数十亩之多,是当时杭州工商界的社交中心。后来逐渐荒废,缩小到原先面积的几十分之一。若追寻高家花园昔日的轸域,与之毗连的江南里,可能就曾在其中。
绿城能复现一座江南名园的盛景吗? 明天下午,江南里样板区将第一次开放。楼先生第一时间来到运河边,现场为大家揭晓答案。 在拱宸桥西,江南里与高家花园只隔了一条窄窄的风景街。远远望去,高家花园古老的枫杨,几乎就要伸到江南里的坡顶黛瓦上。 江南里的主入口就在风景街上。
主入口门楼有6.9米高,嵌有铜制墙腰线,连缀着天井和照壁,样式取意于苏州拙政园。线条简约,却一派深宅大院的气象。 门匾上的“江南里”,出自铜作名师朱炳仁之手。左右对称种着日本罗汉松,白墙映衬,极其古雅。 走进天井,左手是会所,右手则是又一个小中庭。 无论从哪边进入,都会有一种欲扬先抑的乐趣。先是穿过序列精严的室内或游廊,然后豁然开朗,眼前展开一片广袤的园池亭榭。
公共庭院围绕一片中心湖展开,临水三面皆是栏杆和美人靠。檐廊出挑,水阁生凉。 南侧以太湖石堆叠成山,上立飞檐小亭,三株婀娜的黑松间有瀑布流泻。庭院中点缀的,不是上百年的紫薇、红花檵木,就是30万元一棵的日本茶梅。 顿时有一种误入胡雪岩故居的穿越感。 除了会所平台上的黑色户外沙发,提醒我们正身处一个全球化的时代。将来,黄龙饭店将长期驻场提供茶歇。穿过公共庭院边的一个月洞门,就进入它的样板组团。建筑之间,模仿古老杭州的内向式肌理,街巷多变,曲折幽深。 整个江南里从任何一个视线看出去,绝对见不到三户以上的人家。
 
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